建築家・設計事務所と家創り/兵庫県神戸西宮明石・田崎設計室

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古い分譲マンションも救われるか

古い分譲マンションも救われるか

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古い分譲マンション

救いとなるか

新聞によると、東京都が老朽化した分譲マンションの建替え促進のため、容積率を緩和するそうだ。
「旧耐震基準」の建物が対象で、建て替え後の戸数を増やせるようにして民間デベロッパーが参画し易くする。
一般的に区分所有者が多く、建て替えが難しい。都内には旧耐震の分譲マンションが約1万棟あり、建て替え
が進めば全国への波及効果も期待されるとか。

確かに権利者数が多く、同意が得られないとか敷地によっては逆に戸数が減り、採算が合わず、デベロッパー
が参加に積極的ではない等の理由で進んでいなかった。
これで随分と建替えに弾みが付くかも知れない。
日本の住宅供給に変化が現れればいいことだろう。

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