建築家・設計事務所と家創り/兵庫県神戸西宮明石・田崎設計室

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基準地価

基準地価

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基準地価

予算と価格のミスマッチ

国土交通省は2014年7月1日時点の基準地価を発表した。東京、名古屋、大阪の三大都市圏は住宅地の平均が前年比プラス0・5%で6年ぶりに上昇。兵庫県内は5年連続で下落幅が縮小。大阪圏に含まれる神戸と阪神南地域の商業地は2年連続で上昇するなど、都市部の上昇傾向が鮮明となったそうです。

これがいいことか悪いことかは私にはにわかに判断出来ません。
最近事務所に来られるお客様は土地が無い状態で相談または設計依頼の方が結構多いからです。
そして大抵の場合、予算と土地価格がミスマッチしています。
しかもあくまでも私の感覚ですが、神戸特に東灘区等の人気地域は本当に物件数が少なく、苦労します。

地主さんには良くてもこれから買う人にはますます大変になっていく?…

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